Immobilien in Alanya zum Verkauf

Ja. Staatsangehörige der meisten Länder können in der Türkei legal Wohnungen, Villen und Grundstücke erwerben. Der Kauf wird im Grundbuchamt (Tapu) abgeschlossen und die Eigentumsurkunde auf Ihren Namen ausgestellt. Unser Team übernimmt den gesamten rechtlichen Ablauf.

Sie können die türkische Staatsbürgerschaft beantragen, indem Sie eine Immobilie im Wert von mindestens 400.000 USD erwerben und sich verpflichten, diese drei Jahre nicht zu verkaufen. Der Prozess dauert in der Regel 3–6 Monate und umfasst Ehepartner sowie Kinder unter 18 Jahren.

Zusätzlich zum Kaufpreis sollten Sie etwa 5–8% einplanen: Grunderwerbsteuer (4%), Wertgutachten, Übersetzer- und Notarkosten, DASK-Erdbebenversicherung sowie Versorgungsanmeldungen. Wir legen alle Kosten vorab transparent offen.

Ja. Immobilieneigentum in der Türkei berechtigt Sie zur Beantragung einer kurzfristigen Aufenthaltserlaubnis, die jährlich verlängert werden kann. Die Immobilie muss den Mindestwert im jeweiligen Bezirk erfüllen. Wir unterstützen Sie bei Antrag und Anmeldung.

Die Mietrendite in Alanya liegt üblicherweise zwischen 5% und 8% pro Jahr, abhängig von Lage, Immobilientyp und ob Sie kurzfristig (Urlaub) oder langfristig vermieten. Objekte in Meeresnähe und in Anlagen mit Einrichtungen erzielen die besten Ergebnisse.